À partir de 1900, une équipe de construction aurait à peine reconnu une personne travaillant sur une maison en 1999, car le XXe siècle avait été marqué par de profonds changements dans le style des maisons et dans les méthodes de construction et la réglementation. Alors que l'Amérique entrait dans les années 1900, des changements notables ont commencé à se produire dans la construction de maisons et les scènes architecturales. Tous ces changements ont reflété une économie et une population en mutation.
Les styles et la construction de la maison sont adaptés et modifiés tout au long du 20ème siècle.Entrer dans le siècle
Vers 1900, l'inspiration architecturale américaine venait des premières années de la nation, et les conceptions de Revival faisaient écho aux styles grec, romain et historique avec leur forme rectangulaire, leurs toits à pignons et leurs colonnes. Cette époque céda lentement la place à un style uniquement américain. Les constructeurs ont posé les fondations directement sur le sol avant l’utilisation des renforts. Les maisons avaient un ou deux étages, moins de 1000 pieds carrés et deux ou trois chambres à coucher. La plomberie intérieure est apparue sporadiquement et l'électricité n'était pas courante. De nombreux constructeurs ont utilisé la méthode de l'ossature avec contreventement avec de grandes pièces de bois installées en diagonale et des menuisiers en bois, mais en 1900, beaucoup ont commencé à utiliser l'ossature à ballon, avec des planches plus petites et plus légères installées à répétition pour ajouter de la résistance.
Début du 20ème siècle
Au début des années 1900, les maisons américaines typiques avaient encore moins de 1 000 pieds carrés, mais commençaient à refléter les changements survenus dans l'industrie. La construction variait en fonction de l'abordabilité, avec choix de maisons basiques ou rénovées. Les constructeurs ont commencé à utiliser des semelles en béton, ou des fondations en ciment renforcé, pour renforcer le bâtiment. La méthode moderne du cadre de plate-forme utilisant des plaques murales horizontales pour la séparation coupe-feu et la résistance, est également apparue. Les maisons de la reine Anne dotées de flèches, de hauts toits et de grands porches symbolisaient la richesse, tandis que des styles tels que Craftsman et Bungalow mettaient l'accent sur des aménagements pratiques et fonctionnels avec des lignes plus simples et des lignes de toit basses.
Milieu du 20ème siècle
Dans les années 50, l’industrie américaine du bâtiment était caractérisée par la normalisation des matériaux et des méthodes de construction. Le classement du bois d'oeuvre et l'utilisation de tailles et de mesures standard sont devenus courants après que la Federal Housing Administration a élaboré un code de construction minimum. Une meilleure ingénierie et des matériaux de meilleure qualité ont également commencé à modifier les normes de construction résidentielle aux États-Unis. Les maisons de ranch et en duplex sont devenues populaires au milieu du siècle, le service d'électricité et la plomberie à l'intérieur sont devenus la norme et les garages ont commencé à apparaître.
Fin du 20e siècle
À mesure que les revenus et les prix des maisons augmentaient, les Américains souhaitaient de plus en plus de maisons plus grandes et plus ornées. La taille moyenne d'une maison a atteint 2 000 pieds carrés ou plus. Vers la fin du siècle, les constructeurs ont commencé à n'utiliser que quelques types de bois acceptés, y compris des essences de sapin, d'épicéa et de pin, et les outils pneumatiques ont remplacé les outils manuels pour fixer les clous et les agrafes. Les codes du bâtiment locaux ont commencé à apparaître, régissant tout, du type de matériau utilisé à la taille et au nombre de fenêtres, en passant par les normes électriques et de plomberie, afin de garantir la sécurité et l'intégrité du bâtiment.
